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长沙火车北站80万重金征集城市改造设计方案

2010-09-09 10:26:59 来源：广东省工业设计协会次浏览

　　一、项目名称——长沙市火车北站片区棚户区改造工程城市设计

　　二、项目基本情况

　　(一)项目背景

　　该区域处于城市主体空间的核心区拓展圈层，区位优势明显，随着火车北站的搬迁，该片区的价值将会得到充分的展现。目前一期拆迁工作基本完成，二期拆迁正在紧张的进行中，为更好地指导片区的开发建设，特向国内外征集长沙市火车北站片区棚户区改造工程城市设计方案，为其今后的规划与建设提供一流水平的规划思路和设计方案。

　　(二)规划范围

　　东至东风路、南至体育馆路、西至芙蓉路、北至三一大道，总用地面积1.22平方公里。重点研究可改造范围的约0.7平方公里用地，研究范围应扩大至完整的控规管理单元。

　　三、项目任务要求

　　(一)设计内容

　　对1.22平方公里范围用地进行规划设计，内容主要包括加强对总体定位的研究、用地功能布局、公共设施配套、城市形象及景观处理、道路交通组织、地下空间利用、城市安全、城市设计导则和开发时序等。具体设计内容要求见《长沙市火车北站片区棚户区改造工程城市设计要点》。

　　(二)成果要求

　　1、各方案设计单位提交的成果必须符合征集书的有关要求，应完整、系统、有条理，充分表达规划设计的内容和深度。

　　2、所有设计成果的计量单位均应采用国际标准计量单位。长度单位：总平面图标注尺寸以米(m)为单位;面积单位：以平方米(m2)或公顷(ha)为单位。

　　3、规划设计成果应包括方案说明书、图纸，鼓励采用动画形式表达设计意图。

　　4、所有设计成果的文字说明和文字标注均须采用中文版本。

　　5、设计图纸和文本文件必须做到清晰、完整，尺寸齐全、准确，同类图纸规格应尽量统一。

　　6、成果审查时须提供电子文件光盘2份(内容包括文本文件、DWG文件、JPG文件、汇报演示文件等)，A3格式文字说明及图集25套;其中1套为正本，须署名盖章并密封，其余为副本，不得署名或标识。整合成果须提交电子文件光盘2张，A3格式文字说明及图集8套。同时，提供展示图一套，应充分反映规划成果。图纸规格要求为A0或A0加长，所有展示图纸必须裱贴在轻质板上，不得署名或标识。

　　7、设计成果计算机文件要求

　　全部设计成果应制做成电子文件，文本文件采用doc格式文件;平面图文件必须同时提供dwg格式文件。电脑动画及电脑渲染图等图片的电脑文件应采用中国通用的应用软件制作。所有文件均须为可编辑形式，且须保证足够打印A0图纸的分辨率。提交以上电子文件光盘2套。

　　8、各参加设计单位应提交介绍方案的电子演示文件，演示时间不超过45分钟，作为参赛设计文件评审时的演示材料。

　　9、各参加设计单位可以根据表述需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像带、幻灯片等其它资料。

　　四、项目组织

　　(一)组织机构

　　主办单位：

　　长沙市开福区政府

　　长沙市规划管理局

　　长沙城投铁路站场迁建开发有限公司

　　承办单位：长沙市火车北站片区棚户区改造征收工作指挥部

　　(二)征集方式

　　采取全国范围内方案征集的形式，从报名参赛单位中选择不超过5家具有较强设计队伍和同类项目经验的规划设计单位参与，未入选的报名单位不另行通知。

　　五、报名要求

　　(一)报名条件

　　设计单位须具有国家甲级规划设计资质(境外设计单位根据业绩可适当放宽要求)，技术力量雄厚，设计水平高，设计质量和社会信誉好，有同类规划项目设计经验的单位优先。

　　(二)报名时必须提供的有关资料(装订成册)

　　有意参加本次规划方案征集的设计单位应提交包含下列内容的报名文件(除资质证书复印件外全部以中文书写)：

　　1、愿意参加本项目的意向函

　　2、报名机构相关资质及证明文件主要包括报名机构的基本情况、组织机构、业务范围、技术资质证明、营业执照(附复印件)。

　　3、报名机构的业绩经验

　　应简要说明报名机构所完成的类似规划设计项目。其中应有：项目名称;项目地点;所承担的设计内容;项目规模(用地面积);合同完成情况;项目业主名称和通讯地址、传真及电话;报名机构投入该项目的主要规划师、项目负责人及他们的职务和作用;简述项目概况。

　　4、报名机构的授权委托书

　　5、本项目组情况介绍

　　应包括：本项目负责人的基本情况和近三年中设计的同类项目主要业绩简介;本项目设计人员的数量、素质及专业构成;本项目主要参加人的背景资料。负责本次方案征集的联系人及联系方式(包括电话、传真及电子邮箱)

　　6、设计单位认为有必要提供的其他资料。

　　(三)报名时间、方式

　　设计单位持以上资料(加盖单位公章)于北京时间2010年9 月11日17:30前向长沙市火车北站片区棚户区改造征收工作指挥部(长沙市芙蓉中路一段6号沙坪商务中心6楼)报名。可派人前往，也可通过传真、特快专递邮寄或E-mail方式进行，快递邮寄报名时间以送达邮戳为准。逾期抵达的文件概不受理。

　　(四)日程安排

　　1、报名截止后，根据报名单位资质、能力、经验与业绩，由主办单位对报名的规划设计单位进行资格预审。于2010年 9 月12日上午9:00组织专家咨询会从中择优选择不超过5家规划设计单位为中选单位，发出正式邀请函，并在湖南城乡规划信息港(www.hnup.com)发布中选单位公告。

　　2、中选的设计单位接到邀请后，于北京时间2010年 9月15 日上午9:00到长沙市火车北站片区棚户区改造征收工作指挥部集合，进行发布会、现场踏勘、答疑并领取相关文件及基础资料等。为保证方案征集活动圆满完成，各参加设计单位在领取资料时应缴纳1万元人民币的保证金。保证金在方案评审结束后原额退还，如未按规定报送设计成果文件者，保证金不退还。

　　3、提交方案时间

　　设计单位于2010年10月15日17：30前将设计成果送达长沙市火车北站片区棚户区改造征收工作指挥部。

　　4、评审方案时间

　　主办单位于2010年10月16-17日组织专家评审会对参选方案进行评审，评审会后立即公布评选结果。

　　六、费用

　　根据专家评审情况，评选一等奖一名80万元，二等奖一名60万元，三等奖一名50万元，提交方案满足方案征集书及规划设计要点要求但未获奖的单位可获方案设计费25万元。方案整合原则上由一等奖设计单位承担，由业主单位与其进行商务谈判，确定整合内容、费用和相关要求，如双方不能达成一致，由二等奖设计单位递补进行商务谈判。

　　七、评审办法

　　(一)评审机构及职责由主办单位组织和确立。评审机构为评审委员会，评审委员会由知名专家和教授组成，设专家组组长一名，主持评审工作。参评方案有下列情况之一者即视为无效方案：未按照规定时间提交设计成果;将设计任务转包其它单位;未经主办单位同意与其他单位合作或私拉其他单位主要设计人员完成设计成果。

　　(二)主办单位将不支付被确认为无效方案设计单位的本次酬金，所有费用由设计单位自理。

　　(三)主办单位将全部设计文件提交评审委员会审查，提出审查意见，并对方案进行排名。

　　(四)经评审委员会认可，一等奖可以空缺，如一等奖空缺，则设二等奖两名。

　　八、保密要求

　　(一)主办单位提供的相关地形图及有关规划资料只供本次活动使用，各设计单位应承担保密义务，不得擅自拷贝及传播。征集工作结束后，地形图等涉密资料交还组织单位，设计单位不能以拷贝形式保留。

　　(二)从报名文件提交截止日到评选结束止，有关报名文件审查、评估的一切情况不得透露给报名单位或与评选工作无关的工作人员。

　　(三)在评选结束前，报名单位若在报名文件的审查、评估方面有试图影响举办单位或评委会委员的任何行为，将可能导致该报名单位的参选资格被拒绝。

　　九、其他事宜

　　(一)各设计单位的调研费、差旅费及所获酬金、奖金的税费自理。

　　(二)在征集方案有下列情况之一者，经举办单位提出，评审委员会确认，扣发方案征集酬金的20%～40%。